持ち家と賃貸の疑問 (賃貸)
2012年01月15日 12時50分
持ち家と賃貸の疑問
私自身今は新婚で賃貸住まいですが、ゆくゆく子供が産まれ家族計画の見通しがたったら家を買おうかなと考えています。
最近は賃貸推進派が多く、持ち家を買うと自由も利かないしコストもかかるしリスクが高い、おまけに持ち家は負債だとまで聞きますが最近疑問を持つようになりました。
賃貸の場合って大家に儲けさせてあげる分、割増しで賃料を払っていますよね、毎月。持ち家なら中間搾取は少なくとも購入時のみしかない。
そう考えるとやはり持ち家の方が損がないような気もしてくるのです。
賃貸って結局大家に甘い蜜を支払い続けているのですし・・・。
もちろん多額の住宅ローンを払う場合は利子がかかり損なので、家を買うとしても33歳までに頭金2000万を貯め親から1000万借り、住宅ローンは多くて1000万以内にし繰上げ返済をしまくりローンの金利が極力かからないようにする予定です。
そして良く80くらいまで生きると仮定したら払う金額は賃貸でも持ち家でもトントンとかというシミュレーションも見ますが、長生きのリスクはどう考えるのでしょう。
自分が９５歳くらいまで生きる可能性も０ではない。その場合賃貸だった場合は家賃の支払いが続く、それって年金と限られた貯蓄での生活の際リスク・不安が大きいと思うのです。でも持ち家であれば例えかなりボロくともとりあえず住むとこが確保されているという安心感はかなり大きいのではないかと思うのです。 マンションの場合は立替問題など発生するので一軒屋を私は想定しています。更に住宅ローンの利子も極力かからないようにようにして、その分は将来の家の修繕費として取っておきます。
地震・火事などのリスクを考えるとキリがないですが、少なくとも土地が残るので売れば生活が出来なくなることはないかと・・・。
上記の様な計画を立てたとしても、やはり’大家が儲かる’賃貸の方が得、なのでしょうか？？
やっぱり 賃貸マンション が好き♪
戸建かマンションか、時々バトルがありますよね。
あくまで個人的な意見ですが、私は賃貸マンションが好きです。
私の実家は都区内にある敷地200坪超の戸建住宅です。
中世まで遡れる旧家ですが、家は５年ほど前に建替えました。
オール電化・床暖房完備・セコム加入と至れり尽くせりなのですが、実家ではどうも安眠できません。
玄関ドアのすぐ外まで誰でも侵入可能だし、実際に空き巣に複数回入られたことがあります。
また敷地200坪超でも、隣家の物音ってけっこう聞こえるんですよね。。。
私はこれまで引越歴約20回、ありとあらゆる住宅に住んできました。
木造アパート・外国人向けヴィラ・RC造マンション・S造アパート・公団・特優賃 etc. 本当によく引越しました。
結果、私には賃貸マンションが一番快適です。
分譲賃貸ではなく公団（UR)賃貸が最高ですね。
できれば一生、公団を転々として暮らしたいのが本音です。
賃貸マンションに安心して一生住みたいという願いが叶えられると良いのですが・・・
みなさんの理想の住宅は、どんなですか？
庭の広さで探せる賃貸情報サイトないでしょうか？
困ってしまって相談させていただきます。
都内（23区外含みます）・横浜・川崎あたりで、
広めで日当たりのよい庭のある戸建賃貸を探しています。
小さな子どもがいるので、思い切り遊ばせたいのが理由です。
駅までの距離や家賃には目をつぶろうと思っています。
ですが、賃貸情報のHPをいろいろ探してみたのですが、
売買物件の場合は庭の広さが分かるのですが、
戸建賃貸の場合、間取り図も広さの表示も、建物のみなのです。
敷地面積も表示されません…
庭の広さが分からないので、なんとも探しようがなくて。
広めの庭がありそうな物件に、
ひとつひとつ電話するのも大変ですし、どうしたものかと…。
何か、よい探し方やHPがありましたら、ぜひ教えてください。
女子学生の賃貸マンション、どれがいいですか？
今度、進学のためにひとり暮らしをする女子学生ですが、
賃貸マンションを借りる場合、どれがおすすめか教えてください。
1単身女性専用の賃貸マンション
2単身男女兼用の賃貸マンション
3家族世帯と単身世帯がある賃貸マンション
もちろん、階数は２階以上にするつもりです。
よろしくお願いします。
女子学生の賃貸マンション、どれがいいですか？
今度、進学のためにひとり暮らしをする女子学生ですが、
賃貸マンションを借りる場合、どれがおすすめか教えてください。
1単身女性専用の賃貸マンション
2単身男女兼用の賃貸マンション
3家族世帯と単身世帯がある賃貸マンション
もちろん、階数は２階以上にするつもりです。
よろしくお願いします。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。