家主が企業の賃貸マンションの入居審査について(賃貸)
2012年01月19日 17時22分
家主が企業の賃貸マンションの入居審査について
マンションの、入居審査で、収入が足りないため契約ができなくなりそうです。結婚して二人で住むので、二人分の年収なら全く問題無いのですが、主人の名義のみでの契約になるので書類上、厳しいようで困っています。
主人の勤め先は、きちんとした企業なので、家賃補助もでるのですが、そこを考慮しても厳しいと専任の管理会社の方にいわれました（貸し主が、企業なので）。
どうすれば、無事に審査を通過して入居できるか、不動産に詳しい方がいましたら、教えてください。
銀行に賃貸マンション資金の融資を依頼にいったら、建築業者を圧力的に勧められた。これって違法行為じゃないの？！
賃貸マンションを建てようと思い、銀行へいって融資の相談をしましたが、融資できるかどうかは、「どの建築業者と契約するかが大きなファクターだ」と言われました。建築業者を決めるのは私の自由だと思っていましたが、銀行がそれに口出しする権利があるのでしょうか。銀行が建築業者を決めるのに圧力をかけることは違法行為だと、いつか聞いた気がするのですが・・・ どなたか、銀行業務に詳しい方、教えて下さい。
賃貸マンションの探し方
初めて実家を出て暮らすことになり、住むマンションを探してます。
まず、ネットでCHINTAIやアパマンのHPで検索→気に入った物件の不動産屋に連絡→内覧後決定。これが普通の家探しの流れでしょうか？何しろ初めてなものでどうしたらいいのやら。何か探すコツとかあれば教えてください。
不動産賃貸には不動産屋が必須でしょうか
不動産の賃貸を予定しています。相手は存在しますが賃貸契約をする際に不動産屋が仲介しなくとも法律上は問題ないでしょうか。契約書は自分で作成する前提です。
駐車場賃貸契約書に関して
今度、車庫証明を取る際に、県警のＨＰ等確認したろころ、保管場所の使用権原書とし「駐車場賃貸借契約書の写し」で良いと記載してありました。
駐車場賃貸契約書なのですが、数年前から契約しており、契約期間に平成14年○月○日～平成15年○月○日、更に1年間本契約を継続できるとする。と書いてありました。
どこかのページでチラッと見たのですが、車庫証明の際に提出する賃貸契約書の日付けは自動更新の日は×と見ました。
なので、駐車場の大家さんに賃貸契約書を再発行（日付を最近のもの）してもらう事は可能なのでしょうか？
そういう事はしてもらえないんでしょうか？
よろしくお願いいたします。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。