自宅(賃貸マンション)が、突然ペット可になった！(賃貸)
2012年01月24日 16時21分
自宅(賃貸マンション)が、突然ペット可になった！
賃貸マンションなのですが、突然ペット可になってしまいました。
先月の頭ぐらいからやけにペットを見かけるな～と思って調べてみたら、知らない間にペット可となっていました。
確かに最近は１／３ほど空室でしたが、まさかペット可になるとは思ってませんでした。
わかる限り２家族がもう入居し生活を始めていて、既に鳴き声が耳につきます。
(睡眠の邪魔になるとかまではいってませんが、夜鳴かれるとちょっとイラッとします…)
「ペット可」と言う条件で入ったから相手に非はないと思いますが、
こちとて「ペット禁止」と言う条件で入ったから納得いきません。
まだ空室があるので、これから更に増えるのかと思うと気分が重くなります。
(先週末もペットを抱えた家族が、部屋を見に来ていましたので…)
私はペットが嫌いで、ペットがいない(近所にも少ない)のが気に入って入りました。
嫁はペットが好きですが、ぜんそく持ちで極力ペットとは離れた生活を送ってきました。
２年契約でまだ半分しか経っていませんが、引っ越したくて仕方ありません…
でも、こっちに非はないはずなのに、自腹で出て行くのも何だかバカらしいです。
こういう場合、大家や管理会社と掛け合う事は出来るのでしょうか…？
ビルの賃貸管理について
ビルの賃貸管理を不動産業者に『専任』でお願いしていますが
なかなか思うように力になってくれないので、『一般』に変更を検討しています。 実際一般契約とした場合のよい点、悪い点を教えてください。
賃貸物件の不動産との契約について
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気に入った物件を紹介してもらい契約書（サイン済み）を交わしました。が入居に伴い再度、下見をした結果、クリーニング済みとはいうもののあまりにも不衛生で考えさせられます。窓サッシの汚れ、風呂場などの水周りの排水設備（虫が付着）、古い物件だからと言われますが再度 クリーニングを要求しても良いのでしょうか？ また、不動産屋の対応次第では契約を無効にしようと思っていますが、一度サインしたけど契約を破棄出来るのでしょうか。
賃貸か購入はどちらがトク？
現在家賃７万の賃貸（築３５年）に住んでいます。ですが、ここは持ち主がいて、分譲賃貸です。広告で、うちのマンションの中古の販売価格を数件見たところ、約７００万でした。現在家賃７万だから、年間８４万で、９年住めば元が取れるということですよね？？そう考えると、買ったほうがいいのかな？とか思ってしまいます。
今、二人の貯金の合計額は７００万以上あるので、ローンなしで今住んでいるような中古のマンションは買えるのですが、おそらく築３５年程度の古い物件になってしまいそうです。
（ちなみに、ローンは嫌いです）
ですがマンションは建て替えの問題が出てきますよね？それに、固定資産税、不動産取得税、管理費、修繕費などほかにもいろいろかかると思いますし、単純に７００万ではないですよね。それに、隣人トラブルや、騒音問題などで、住んですぐに売って出て行きたいと思ったときにちゃんと買い手が見つかるかな？とも思いますし。それに、間取りに飽きたらどうしよう・・・とか。
一方借りた場合は、２年ごとの更新料はかかるの思うのですが、毎月７万の家賃と、２年ごとの更新料だけ。しかも不動産屋さんに賃料アップはありませんと、契約のときに言われたので、この先もずっと７万ということで、予定が立ちます。飽きたら引っ越せばいいし、トラブルがあったら引っ越せばいいですよね。
ですが、買って１０年ぐらい我慢して住んで、もしも４００万で売れたりしたら、買ったほうがトクだったということになりますよね？３００万の家賃で１０年間住めたということになりますから。
そう考えていくと、果たして賃貸がトクなのか、購入がトクなのか？？？
同じ築３５年のマンションなのに、借りると家賃７万、買うと７００万という物件の場合、どちらがトクなのかを教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
中古マンションの購入か賃貸へ引っ越しか
こんにちは。現在マンションに賃貸で入居しています。
ところが大家の都合で入居しているマンションを売りに出すことになり
「買ってくれないか？」と持ちかけられています。
もし買わないのなら退去してほかの賃貸物件へ引っ越しをしなければなりません。
今入居しているマンションは築27年(1981年)、4DK(約40平方m)で月40000円です。
賃料には管理費・修繕積立金の13000円も含まれています。
職場から住居手当として25000円いただいている状況です。
マンション管理は管理会社委託で最近外壁塗装や鉄部塗装などをしています。
管理員は日中駐在しており総会とかも定期的に開かれていているようです。
毎月の請求書に「当管理組合の滞納戸2戸/金額520万円」と書かれているのが
ちょっと気になりますが‥。
もし買うことになればおそらく500万円になると思います。
現在20代前半で年収も手取り300万円くらいで貯金は100万もはないです。
同条件で賃貸を探すと賃料6万円が相場で結局買うのと借りるのでは
どちらがいいのか分からず悩み過ぎて煮詰まっています。
（ちなみに購入になると職場から住居手当はでません）
親1人と同居なのですが親は借金を抱えているので経済的に厳しいです。
アドバイス・経験談等よろしくおねがいします！
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。