スポンサードリンク
クレストコート恵比寿 - 高級賃貸マンション | プレミアムルーム
東京でマンションを探すならプレミアムルームをご利用下さい。 /六本木/新築/原宿/タワーマンション/デザイナーズ/ペット可
賃貸マンションの退去時の原状回復工事費用について教えてください。(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時34分
賃貸マンションの退去時の原状回復工事費用について教えてください。
賃貸マンションの退去時の原状回復工事費用について教えてください。
半年間住んでいた３LDKのマンションの退去時費用が１４万という見積もりがきました。
内訳は以下の通りです。
畳表替え・・・・・３３０００円（１枚５５００円）
襖表紙張替・・・７０００円（１枚３５００円）
襖裏紙張替・・・３０００円（１枚１５００円）
襖（小）張替・・・５０００円（１枚２５００円）
障子張替・・・・・７０００円（１枚３５００円）
ハウスクリーニング・・・７００００円
出張費・養生費・・・・１００００円
となっていました。
私的には、半年しか住んでいなく畳も襖も障子もとても綺麗な状態で、退去時に掃除もしたのに、
こんなに請求額が高いとは思いませんでした。
一番はﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代に驚き、言葉も出ませんでした。
契約書には上記のものは全て借主負担となっているのですが、
こんな金額は払いたくないものです。
どなたか、良い打開策をご存知でしたらお力をお貸し下さい。
よろしくお願い致します。
賃貸マンションで大規模修繕の際、10日間、昼間排水禁止のため水周りが全く使えず...
賃貸マンションで大規模修繕の際、10日間、昼間排水禁止のため水周りが全く使えず、夜シャワーは使えるのですが、その間不自由な生活を強いられます。この場合家賃の減額の交渉は可能なのでしょうか？
賃貸マンションの手付金について
賃貸マンションの手付金について
先日、不動産屋Aで物件をきめて手付金として1万円を支払いました。
ですが、他の不動産屋Bで気に入った物件があり、こちらでも申し込み(手付金1万)をしました。
その後、Aの方から先に審査が通ったと連絡がありましたが、
Bのほうが気にいっており、翌日Bの審査が通ったと連絡がありました。
もちろん、Bのほうに決めてAにキャンセルの連絡をしたところ、
キャンセルでも手付金として1か月分の家賃の支払いが必要になるといわれました。
手付金の1万円は仕方がないと思いましたが、
契約書もまだ交わしていないのに1か月分支払う必要があるのでしょうか？
賃貸マンション契約の取り消しです。
賃貸マンション契約の取り消しです。
僕は大学２回生なのですが、ある事情により現在は友人宅に居候をさせてもらっています。この状態ではいけないと思い、自分で賃貸を探し、契約までこぎ着けました。手付金や礼金、家賃２ヶ月分、火災保険など合計１５万を既に払い終えています。不動産会社から保証人が必要だと言われ、僕は父を保証人にするつもりでした。保証人の印鑑と印鑑証明が必要になるとのことで、実家の父に相談しに行ったところ、大反対を食らってしまいました。契約する以前から父には引っ越しする旨を伝えて了承を得ていたのですが、状況は一転して困惑してしまっています。父は僕が引っ越しをするということを冗談だと思っていたようです。母親とは絶縁状態だし、他に保証人になってもらえる人がいません。保証会社という手もあったのですが、審査は通るかどうかは大家次第ということを言われました。僕の毎月の月収は１６〜１７万程度です。契約の状況は後は保証人の印鑑証明が必要なだけで、それが揃えば後は鍵の受け渡しで全て終了ということです。
僕自身も非常事態に困惑して、やはり引っ越しを諦めようと思い、その旨を伝えると、不動産会社の担当の人から「そんなことをしたら裁判になります」と半分脅しのように言われました。もうここまで来たら、やはり契約の取り消しはできないのでしょうか？先に父親の了承を得てからだ、と怒られるのは覚悟の上での相談です。
もし、取り消しができるのであれば、どのような手順を踏めば良いのでしょうか？また先に払ってしまった１５万円は手元に戻ってきますか？
皆様、どうか知恵をお貸し下さい。
賃貸住宅について質問があります
賃貸住宅について質問があります
現在学生で築5年のマンションに住んでいます。春から就職のため今より安いところに引っ越そうと思うのですが、築年数によってゴキブリ等の発生は増えるのでしょうか？
周りの友達は、部屋がどのくらい汚いか知らないですが、よく見たって言う話を聞きます。自分は結構ずぼらな性格で食べっぱなしにはしないですが、食器とか結構洗い桶に放置しちゃいますし、掃除機も週一でするかしないか、っていう感じですが、結局一匹も見ませんでした。これは、築年数が低くてゴキブリ自体がいないから運よく発生しなかったのか とても気になっています
築年数とゴキブリの発生の関係性についてわかるひとがいましたら、是非教えてください。
または、引越し回数の多い方で自分の実体験を教えてください