持ち家を賃貸にされた方 教えてください。 (賃貸)
2012年01月15日 05時14分
持ち家を賃貸にされた方 教えてください。
主人の転勤で大阪から関東に引っ越します。
任期は２〜３年で必ず帰れます。
当初は単身赴任も考えていましたが、子供がまだ未就園児
なのでついていくことにしました。
ただこちらに持ち家（築７年 ローンはまだまだ）があり
関東に住んでいる間、持ち家は近くの親に月１で風通しをしてもらう
つもりでした。
でもまだまだローンがあること、関東でも家賃が発生することから
「定期借家契約」をしようか悩んでいます。
豪邸ではないものの大きな傷もなく大切に使ってきたので
正直とても不安です。（勿論私達が住んでいてもつくであろう
傷は仕方がないと思っていますが）
喫煙、ペット不可などの条件は出したいと思いますが
「○ロケーションサービス」などを利用された方、
どんな感じだったでしょうか？基本的に借りての見方
という事はないですか？
勿論こちらも家賃を頂くわけですから、そのお金で
関東での私達が住む家の家賃、残りは帰ってきた時の
リフォームに当てるつもりです。
ただ、あまりにもむごい傷などが出来たりしても
「貸すなら仕方がない」という事になるのでしょうか？
ご経験された方、ご存知の方がいらしたら
どうぞ教えてください。宜しくお願いします。
賃貸でのカビ！アドバイスをお願いします
10月から賃貸の2階建てマンション（築23年）の1階に住んでいます。
そのうち1部屋は元和室の為、窓のサッシ周りが木で出来ているのですが、内覧の時にこの木の部分がずいぶん古く、シミなどがあるのが気になったものの、築23年だからまあこれくらいは仕方ない、と思っていました。
が、冬が近づくにつれ窓の結露がすごい事になり、その木の部分にカビが発生。（元あったシミは水が染みたりカビが生えた跡だったよう）その後カーテン、さらに、部屋の壁にも、部屋の角の折れ目（？）に合わせて縦線のようにシミが出来、黒カビが生え、壁紙が浮いてきました。トイレも、外に接している側の壁のコンセントの周りが結露し始め、そのあたりからカビが生えて壁紙が浮いてきて、玄関のドア（鉄製）回りも結露し床などにカビが生え始める始末。
窓には結露防止シートを張り（ほとんど意味を成していませんが）カビはアルコールやハイターでふき取ったりしていますが2,3日しか持たず、窓を一日開けっ放しという訳にもいかず（1階なので）、困り果てています。
こういった場合どうするのか・どうなるのか全くわからず、ネットで調べていたところ、管理会社に連絡すると書かれていました。が、どういう風に連絡・交渉すれば良いのかがわかりません。「普通に部屋を使っていただけなのにカビが発生した、防カビ対策をしてほしい」と伝えるのが良いでしょうか？
仕事の都合により秋には退去予定なので、たった1年で居住者責任でクロス全張替になったら本当に出費が痛いです(泣)。どなたか上手い交渉の仕方等を教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。
賃貸でベンツって変ですか？
夫婦で車が好きで、お互いにこだわりがあって、新しい車を探していたのですが、二人で気に入る車が見つからず、困っていました。
しかし、ベンツでやっと二人とも気に入った車を見つけ購入しました。
週末、新しい車を両親に見せに行った所、
「賃貸なのに、ベンツなんて恥ずかしい。なぜそんな車を買ったのか」
と怒られてしまいました（泣）
賃貸でベンツってそんなにおかしいですか？
料金は確かに安い中古マンションが買えるぐらいですが、安い中古マンションに住む位なら、今の賃貸マンションの方がずっといいし・・・。
前の車（独身時代に購入したボルボ）では何も言われませんでした。
線路沿い物件（賃貸）
はじめまして。ころろと申します。
春から就職のため、現在住んでいるアパートを離れ、新しい物件を探しています。
駅からの距離や家賃(会社からの補助あり)などいろいろな条件で絞っていきいくつか候補が上がりました。
第一希望の物件を仲介している不動産屋さんに電話したところ
「その物件は線路沿いでして…」との説明を受けました。
正面や裏面が線路沿いではなく、側面だそうです。
かなり希望通りの物件だったので少しショックです。
もちろん見学、内覧に行きますが、そう何時間もいられるわけではありません。
路線的に電車の本数はそれなりにあると思います。
実際に線路沿いの物件に住まわれている方、騒音・振動などの具合や普段の様子をアドバイス頂ければと思います。
また見学の際に注意してみておくべきポイント等ありましたら是非アドバイス下さい。
かなり希望通りだっただけに判断を見誤りそうでちょっと怖いです…。
独身女性・賃貸について
社会人３年目の２５歳です。
４月に異動を迎えるため、部屋を借りたいと思っております。
場所は関東の大都市です。
【いま】
・手取り１９万５千円
・ボーナス ７０万円くらい
・実家暮らし (駅まで１０キロ)
・実家に毎月＆ボーナス毎に３万円
・毎月１０万円＋ボーナス計３０万円を貯蓄
・残りは自由に使っています
・貯蓄 ４００万円ちょっと
【４月以降】
・手取り+住宅手当 １８万５千円＋残業代(０〜１０万円)
・ボーナス 数万円上がる
・残業は必ずありますが、時間は部署によるので検討がつきません
・可能なら毎月５万円位貯蓄したい
この状態で、家賃６万５千円は無謀でしょうか？
大学４年間一人暮らしをしており、大分節約していたので食費＋飲み会２万円、通信光熱費 １万５千円でした
そこでいくつかの疑問があるので、教えていただけるとうれしいです。
＊妥当な家賃はいくらか？
＊３月か４月か５月に入居する場合、契約は一般的にいつごろか？
最初は実家から通う事は可能です(徒歩１０分＋電車５５分＋バス４０分＋自転車２０分)。でもいい物件は出ちゃうのかなーと心配してます
＊もし今契約したら、いつから家賃が発生するのか
＊学生の頃一口コンロで苦労した記憶がありますが、二口は重要項目でしょうか？
まとまりのない文になりましたが、アドバイスよろしくお願いします☆
足りない情報は、指摘していただければ補足します
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。